1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
ドルチェ八幡山
東京都世田谷区八幡山一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 14.12㎡の場合
相場
865万円
61.3万円/㎡
454
728
1,002
1,276
AI査定結果
推定相場価格
865万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜1,002万円
51.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ドルチェ八幡山
780万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 14.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 780万円 | 55.2万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 55.2万円 | 2階 | 14.12㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 780万円 | 48.1万円 | 1階 | 16.22㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅15分 | 780万円 | 55.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/31 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/02 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,330万円 | 81.9万円 | 16.24㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/05 | Rick上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/06 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 690万円 | 42.4万円 | 16.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/25 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,230万円 | 71.3万円 | 17.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/21 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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