ドルチェ八幡山

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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3階 / 14.12㎡の場合

相場
865万円
61.3万円/㎡
454
728
1,002
1,276
AI査定結果
推定相場価格
865万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜1,002万円
51.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ドルチェ八幡山
780万円(55.2万円/㎡)/ 3階 / 14.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/15780万円55.2万円3階 14.12㎡ 1R
2023/11/26780万円55.2万円2階 14.12㎡ 1R
2020/11/20780万円48.1万円1階 16.22㎡ 1R

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/15ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅15分 780万円55.2万円14.121R3階 / 3階建 199114RC
2023/10/31アーバンポイント千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 760万円46.1万円16.51R2階 / 4階建 199024RC
2025/04/17トーシンフェニックスマンション西経堂
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅8分 770万円46.6万円16.531R2階 / 3階建 -199016RC
2025/05/02カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.241DK2階 / 3階建 199327RC
2025/05/10エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,000万円59.6万円16.771R1階 / 4階建 198920RC
2023/04/05Rick上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 750万円45.8万円16.361R1階 / 3階建 南西199014RC
2023/02/06ワコーレ千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅17分 690万円42.4万円16.281K2階 / 4階建 -199120RC
2020/06/25ライオンズマンション経堂第6
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,230万円71.3万円17.251K5階 / 6階建 -199141RC
2024/10/01ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,150万円65.7万円17.51K5階 / 6階建 199130RC
2025/03/28リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 930万円57.0万円16.321K3階 / 4階建 199133RC
2025/05/16千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円65.0万円16.31R3階 / 4階建 199028RC
2025/04/02メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 810万円49.1万円16.51R1階 / 3階建 南東199117RC
2024/10/06メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 1,020万円62.5万円16.311R3階 / 3階建 199217RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/15ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅15分 4.7万円0.33万円14.121R3階 / 3階建 199114RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ドルチェ八幡山
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩15分
築年月1991年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権